第一百七十二章 坚持示范区的发展红线
刘洋不是每个人都聊这么多，也不是每个人都要拉一把，这里面有王子璇的面子。
还有一点，就是帮着示范区把一些外在的阻碍消除掉，没办法，不能免俗。
“要想做事业，给子孙后代留下一点什么，做电力。”
“光伏、风力，这是两个大头，拿个几十亿，不说多，30年内，完全没问题，相当于长期债主。”
刘洋马上抛出了自己的第一个试探，真正的大工程，利国、利民、利己。
“当然，也不是说一下子要投资这么多，慢慢来，一年能铺几十万平米，建上百座风力电站已经不错了。”
“然后，一边回收，一边投资，最多三五年，补贴完全够了。”
“但是，前面确实没钱，因为都在项目上。”
两人对这块不熟悉，但是知道刘洋肯定不是忽悠他们。
“要是少了资金，我可以帮助你们，从投资方拿点钱过来，但是事情还是要你们做。”
两人点点头，应该是在思考，毕竟不是什么都懂。
“不过我相信你们不会缺钱，你看这屋里，随便一样，都够吃一辈子的。”
也就是因为这一点，刘洋才会说出这个项目，纯想赚钱，这些少爷不会找自己。
“刘主任，比如说，我是一家企业，想要到示范区，能做什么？”
刘洋一笑，正席开场，看来真正的目标在这里。
“很简单，要看是做什么？”
“要是真是自有资金，想做实业，这么多行业，做制造业，肯定没问题。”
“比如，黄梨村那边，示范区预留的工厂区，汽车厂，很容易吧。”
“不远处就是新能源研究所和鸿运电池，电动车，是不是个好产业。”
“未来20年，汽车产业肯定会迎来大发展，不好吗？”
“再说，还有几年，奥运就要来了，轻松点，青杨山那边，做个滑雪基地，也肯定火。”
刘洋张口就来，好像所有的规划都在他的脑子里。
“刘主任，我想问一下，这些产业都有人做吗？”
“现在还没有，这是我们下一步的方向，你们不做，我会找人来做。”
说穿了，就是给你这个机会，如果还不满意，不好意思，那就没什么可谈了。
刘洋也无奈，这些都是早就安排好的，都是关键布局。
不过，也还好，他现在的角色变了，站在示范区的角度，谁来投资都行。
汽车，这是刘洋一直没有介入的行业，也是他暂时不准备做的行业。
但是作为示范区操盘手，他现在才明白为什么要做，实在没办法，有这么多人要吃饭呢。
就说示范区，拆迁安置的百姓怎么谋生，还不是要工厂。
新能源研究所，电动车制造厂，这就是能解决劳力的最佳地方。
包括滑雪场，管理人员，服务人员还有周边的百姓，组成了一个巨大的消费场景。
只要有足够的游客，想都不用想，一定能确保周边人员安置。
刘洋说完，两个人稍微有点愣神，想不到，刘洋是早有准备。
“刘主任，听说示范区有个规矩，只要是不符合要求的产业一定不能进，不知这是谁定的？”
“我，我定的，只要是我认为不合适的产业，一律不进。”
两人真没想到刘洋一句话都不推诿，更不打哈哈，直接把话说死了。
“产业园是我的提议，示范区成立的时候，我跟首长申请了，只要是不符合示范区要求，谁说话都没有用。”
“这也是我做副主任的权利和条件，否则，谁来干谁干。”
刘洋说话的时候，语气非常果断，不容置疑。
两人这才明白刘洋为什么会这么坚决，没办法，这就是底气。
刘洋做了一件事，示范区内，划拨了近100万平米的土地，建设了10万套安居屋。
未来只要是在区里工作满一年的居民，可以申请租赁，租金是同类型房屋的十分之一。
但是有条件，必须是在职员工，一旦离开，必须退租。
再有，可以根据工作和岗位，申请住房等级，比如面积、户型、地域等。
说穿了，示范区允许一辈子租房的工人存在，这是最大的一个福利。
按照刘洋的计划，未来示范区还会建造10万套。
这就是说，不管什么开发商，不要想在示范区立足了，非常困难。
当然，也不是一刀切，真正想来，也可以，但是价格到底多少能接受，要看怎么定位了。
刘洋接下来的重点还真就是产业布局，示范区不能只是研究基地一类。
还必须引进一些高附加值，具有产业升级特征的行业。
靠近机场那边，布局其他肯定不合适，居民区太近了，也不好。
所以想来想去，刘洋还是准备做大厂区。
什么汽车制造厂，空调厂，电视机厂等等，都没有关系。
示范区已经跟燕山汽车在接洽，希望在示范区建一个分厂出来。
条件很好，最直接的一点就是电池，这条生产线一开，那可不得了。
可是因为这条线，刘洋完全不熟，只能靠董涵自己想办法。
还有几家合资的汽车制造厂，也已经派人接洽了，进度都不太顺利。
刘洋甚至都想好了，实在不行，干脆像后世一样，造个牌子出来，单干。
不过，这里面不管是技术还是流程，都很繁琐，人才更是，没有那么容易。
不过要是有资源的人又不一样，新建一个分厂，实际上最多几个月就可以投产。
要是另起炉灶，估计一年都难，光说技术人才，就不可能有。
还有一种办法，就是定做，拿到示范区整合，但是这样，意义不太大，刘洋一直在等。
另一大块是手机，也不单是手机，还有电脑、显示器等等。
这个项目已经开始建设了，百达会是第一个，至于其他的品牌，也在紧张谈判中。
总体来说，示范区最主要的还是轻工业，新能源的那种，这也是刘洋的底线。
其他人的心思，刘洋也明白，就是想着借助示范区，先捞一把再说。
这怎么可能，刘洋最担心的就是出现这样的情形，留下一个烂摊子，不是他能接受的。
所以，为了避免这一切，从最开始的时候，所有的政策都是透明、公开的，让一些人没有任何机会。
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